Cobertura à Venda – Bairro Cabral Contagem | 210 m² | 4 Quartos | 2 Suítes | 6 Vagas | Prédio Individual com Elevador

R$1.900.000 / VENDA

Cobertura à Venda – Bairro Cabral Contagem | 210 m² | 4 Quartos | 2 Suítes | 6 Vagas | Prédio Individual com Elevador

R$1.900.000

Venda

4, sendo 2 Suítes
6 Vagas
210 m²

Área Privativa

Reformado

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes5 Banheiros6 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório2 Salas de TV1 Cozinha2 Lavabos1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

2 Unidades por andarAquecimento solarAr condicionado (2)Armário na cozinhaArmáriosChurrasqueiraCircuito de segurançaCozinha gourmetElevadorEspaço GourmetEstrutura Ar CondicionadoFechadura digitalGás individualHall de entradaInterfoneRua asfaltadaSPASistema de alarmeVista exteriorVista para a Mata

Condomínio

Cerca elétricaCâmeras de segurançaElevador socialInterfonePermite animaisPortão Elétrico

Proximidades

AcademiaBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaIgrejaPadariaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Sobre a Cobertura (210 m²)


1º Pavimento

  • Excelente sala ampla com piso em mármore, janelão, painel decorativo e lavabo
  • Escada em alvenaria para o segundo pavimento
  • Cozinha espaçosa com armários planejados e área de serviço separada
  • 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com closet
  • Corredor com armário embutido


2º Pavimento

  • Sala para 2 ambientes, montada, climatizada e lavabo
  • Quarto/escritório com banheiro suíte
  • Excelente área externa com SPA com vista definitiva
  • Deck revestido em porcelanato
  • Espaço gourmet e terraço privativo


Diferenciais

  • Cobertura impecável com vista definitiva
  • Fachada ventilada moderna e elegante
  • Prédio com elevador e acabamento diferenciado
  • 6 vagas no total no empreendimento


Destaques do Imóvel


  • Prédio individual com fachada aerada (sistema de fachada ventilada, proporcionando conforto térmico, durabilidade e modernidade)
  • Apenas 8 unidades e 6 vagas de garagem no total, garantindo exclusividade
  • Localização privilegiada no Bairro Cabral, próximo ao Hipermercado BH, Shopping Contagem, Cefet e outros serviços


Sobre o Bairro Cabral

O Bairro Cabral é um dos mais valorizados de Contagem, com fácil acesso à Av. Severino Ballesteros, BR-040 e Via Expressa. Conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer:

  • Hipermercado BH a poucos minutos
  • Shopping Contagem com lojas, cinema e praça de alimentação
  • CEFET-MG – Unidade Contagem próximo ao bairro
  • Escolas, academias, farmácias, bancos e restaurantes

Essa localização estratégica alia tranquilidade residencial à praticidade do dia a dia.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Alameda dos Pelicanos - Cabral - Contagem/MG | Complemento: 4 Andar - 32146-045

Taxas

CondomínioR$450,00
Fundo de reservaR$100,00
IPTU AnualR$255,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel10 anos
PerfilResidencial
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Tem FinanciamentoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída210m²
Área Privativa210m²
Área Total210m²
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Clear Negócios Imobiliários / Stephan Ribeiro de SouzaCRECI - 31099
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