Casa Linear Alto Padrão | 3 Quartos | 4 Vagas | Área Gourmet | Alípio de Melo | Belo Horizonte/MG
R$2.200.000 / VENDACasa Linear Alto Padrão | 3 Quartos | 4 Vagas | Área Gourmet | Alípio de Melo | Belo Horizonte/MG
R$2.200.000Venda
Área Construída
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
CASA LINEAR DE ALTO PADRÃO À VENDA NO BAIRRO ALÍPIO DE MELO – BELO HORIZONTE/MG
Se você procura uma casa moderna, imponente e pronta para morar, esta residência reúne arquitetura contemporânea, excelente acabamento e localização privilegiada no Bairro Alípio de Melo, uma das regiões mais valorizadas da Zona Noroeste de Belo Horizonte.
Construída em terreno de 241,87 m² e com aproximadamente 170 m² de área construída, esta casa linear impressiona pela fachada moderna, iluminação em LED e projeto arquitetônico sofisticado.
A ampla sala para dois ambientes possui pé-direito duplo, proporcionando iluminação natural, integração e sensação de amplitude.
A cozinha americana com ilha central é totalmente planejada e integrada ao espaço gourmet, ideal para quem gosta de receber familiares e amigos.
Na área de lazer, o imóvel oferece churrasqueira, espaço gourmet coberto e uma agradável Jacuzzi (Spa), perfeita para momentos de descanso.
Na área íntima são 3 quartos com armários planejados, sendo 2 semissuítes e 1 suíte master com closet e banheiro moderno. O corredor conta com armários planejados, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia.
O imóvel dispõe ainda de:
• Garagem para até 4 veículos;
• Lavabo;
• Área de serviço independente;
• Corredor lateral de circulação;
• Aquecimento solar;
• Sistema de energia fotovoltaica;
• Excelente padrão construtivo.
O proprietário estuda permuta por cobertura de menor valor e também analisa proposta para venda porteira fechada.
Excelente localização
Localizada em uma das melhores ruas do Alípio de Melo, a casa está próxima ao Supermercado Prata, Shopping Topázio Mall, Academia Contorno do Corpo, Drogaria Araújo, escolas, padarias, restaurantes e amplo comércio, além de oferecer fácil acesso ao Bairro Castelo, Manacás, Pampulha, Avenida dos Engenheiros, Avenida Presidente Carlos Luz e Anel Rodoviário.
Uma oportunidade única para quem busca uma casa linear moderna de alto padrão no Alípio de Melo, unindo conforto, tecnologia, segurança e excelente localização.
Descrição da permuta
Localização
Conheça o bairro Alípio de Melo
O Bairro Alípio de Melo, localizado na Região Noroeste de Belo Horizonte, é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Com perfil predominantemente residencial, ruas arborizadas e excelente infraestrutura urbana, oferece qualidade de vida, praticidade e fácil acesso às principais regiões da capital.
Sua localização estratégica permite deslocamento rápido para os bairros Castelo, Manacás, Glória, Padre Eustáquio, Ouro Preto e Pampulha, além de acesso facilitado às avenidas Abílio Machado, Presidente Tancredo Neves, dos Engenheiros e ao Anel Rodoviário, conectando rapidamente os moradores ao Centro de Belo Horizonte e a diversos pontos da cidade.
Infraestrutura completa
O Bairro Alípio de Melo oferece uma ampla rede de comércio, serviços e conveniências, permitindo que seus moradores encontrem praticamente tudo o que precisam sem grandes deslocamentos.
Entre os principais estabelecimentos da região destacam-se:
• Topázio Mall (Smart Fit, Cobasi, Lojas Rede e diversos serviços)
• Contorno Centro Comercial (Academia Contorno do Corpo, Drogaria Araújo, Cacau Show e lojas de conveniência)
• Meu Prata Supermercado
• Mineirão Atacarejo
• Mart Minas Atacado e Varejo
• Padarias, restaurantes, pizzarias e lanchonetes
• Farmácias, bancos, lotéricas e diversos serviços essenciais
Educação e saúde
A região conta com escolas públicas e particulares, unidades da UMEI, clínicas médicas, consultórios, laboratórios, farmácias e posto de saúde, proporcionando comodidade para famílias em todas as fases da vida.
Esporte, lazer e qualidade de vida
O bairro oferece diversas opções para quem busca uma rotina ativa e momentos de lazer. Entre os principais destaques estão:
• Arena 7 BH, um dos maiores complexos esportivos da região.
• Academia Contorno do Corpo.
• Smart Fit.
• Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello, uma importante área verde para caminhadas, lazer e contato com a natureza.
Mercado imobiliário
O Alípio de Melo possui um mercado imobiliário consolidado, composto por casas, apartamentos e novos empreendimentos residenciais. A excelente infraestrutura, a localização privilegiada e o constante desenvolvimento da região contribuem para a valorização dos imóveis, tornando o bairro uma excelente opção tanto para morar quanto para investir.
Por que morar no Bairro Alípio de Melo?
• Localização estratégica.
• Fácil acesso ao Bairro Castelo e à Pampulha.
• Infraestrutura comercial completa.
• Excelente oferta de supermercados e centros comerciais.
• Academias, parques e opções de lazer.
• Escolas e serviços de saúde próximos.
• Bairro residencial consolidado.
• Excelente potencial de valorização imobiliária.
A Clear Negócios Imobiliários atua de forma especializada na compra, venda e avaliação de imóveis no Bairro Alípio de Melo, Castelo e região da Pampulha, oferecendo atendimento personalizado, segurança jurídica, transparência e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação.
Conheça a cidade Belo Horizonte
Belo Horizonte é a capital de Minas Gerais e uma das cidades mais importantes do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, pela hospitalidade, pela gastronomia, pela diversidade cultural e pelo mercado imobiliário dinâmico.
Planejada entre montanhas, a cidade combina tradição e modernidade, oferecendo bairros residenciais consolidados, regiões comerciais completas, ampla rede de serviços, universidades, hospitais, centros culturais, parques, praças, restaurantes, bares e importantes pontos turísticos.
Entre suas regiões mais conhecidas estão Pampulha, Centro-Sul, Oeste, Noroeste, Nordeste, Norte, Leste, Barreiro e Venda Nova. Cada área possui características próprias, atendendo diferentes perfis de moradores, famílias, estudantes, profissionais e investidores.
A Região da Pampulha destaca-se pela Lagoa da Pampulha, pelo conjunto arquitetônico reconhecido internacionalmente, pelo Mineirão, pela UFMG e por bairros valorizados como Castelo, Ouro Preto, Bandeirantes, São Luiz, Jaraguá, Dona Clara, Itapoã, Santa Amélia e Liberdade.
Belo Horizonte possui boa infraestrutura urbana e fácil acesso a supermercados, escolas, universidades, hospitais, farmácias, academias, restaurantes, centros comerciais e serviços essenciais. A cidade também oferece ligação estratégica com municípios da Região Metropolitana, com o Aeroporto Internacional de Confins e com importantes rodovias de Minas Gerais.
O mercado imobiliário de Belo Horizonte apresenta opções variadas, como apartamentos, casas, coberturas, áreas privativas, imóveis de alto padrão, lançamentos e oportunidades para investimento. A valorização depende de fatores como localização, infraestrutura, mobilidade, padrão construtivo, conservação e oferta de serviços no entorno.
Morar em Belo Horizonte é ter acesso a uma cidade completa, com vida cultural ativa, gastronomia reconhecida, bairros tradicionais e boas oportunidades para quem deseja comprar, vender ou investir em imóveis.
Se você procura imóveis em Belo Horizonte, seja para morar ou investir, conte com a experiência da Clear Negócios Imobiliários. Atuamos com atendimento personalizado, consultoria completa e acompanhamento em todas as etapas da compra e venda de imóveis, especialmente no Bairro Castelo e na Região da Pampulha.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Alípio de Melo
O Bairro Alípio de Melo, localizado na Região Noroeste de Belo Horizonte, é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Com perfil predominantemente residencial, ruas arborizadas e excelente infraestrutura urbana, oferece qualidade de vida, praticidade e fácil acesso às principais regiões da capital.
Sua localização estratégica permite deslocamento rápido para os bairros Castelo, Manacás, Glória, Padre Eustáquio, Ouro Preto e Pampulha, além de acesso facilitado às avenidas Abílio Machado, Presidente Tancredo Neves, dos Engenheiros e ao Anel Rodoviário, conectando rapidamente os moradores ao Centro de Belo Horizonte e a diversos pontos da cidade.
Infraestrutura completa
O Bairro Alípio de Melo oferece uma ampla rede de comércio, serviços e conveniências, permitindo que seus moradores encontrem praticamente tudo o que precisam sem grandes deslocamentos.
Entre os principais estabelecimentos da região destacam-se:
• Topázio Mall (Smart Fit, Cobasi, Lojas Rede e diversos serviços)
• Contorno Centro Comercial (Academia Contorno do Corpo, Drogaria Araújo, Cacau Show e lojas de conveniência)
• Meu Prata Supermercado
• Mineirão Atacarejo
• Mart Minas Atacado e Varejo
• Padarias, restaurantes, pizzarias e lanchonetes
• Farmácias, bancos, lotéricas e diversos serviços essenciais
Educação e saúde
A região conta com escolas públicas e particulares, unidades da UMEI, clínicas médicas, consultórios, laboratórios, farmácias e posto de saúde, proporcionando comodidade para famílias em todas as fases da vida.
Esporte, lazer e qualidade de vida
O bairro oferece diversas opções para quem busca uma rotina ativa e momentos de lazer. Entre os principais destaques estão:
• Arena 7 BH, um dos maiores complexos esportivos da região.
• Academia Contorno do Corpo.
• Smart Fit.
• Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello, uma importante área verde para caminhadas, lazer e contato com a natureza.
Mercado imobiliário
O Alípio de Melo possui um mercado imobiliário consolidado, composto por casas, apartamentos e novos empreendimentos residenciais. A excelente infraestrutura, a localização privilegiada e o constante desenvolvimento da região contribuem para a valorização dos imóveis, tornando o bairro uma excelente opção tanto para morar quanto para investir.
Por que morar no Bairro Alípio de Melo?
• Localização estratégica.
• Fácil acesso ao Bairro Castelo e à Pampulha.
• Infraestrutura comercial completa.
• Excelente oferta de supermercados e centros comerciais.
• Academias, parques e opções de lazer.
• Escolas e serviços de saúde próximos.
• Bairro residencial consolidado.
• Excelente potencial de valorização imobiliária.
A Clear Negócios Imobiliários atua de forma especializada na compra, venda e avaliação de imóveis no Bairro Alípio de Melo, Castelo e região da Pampulha, oferecendo atendimento personalizado, segurança jurídica, transparência e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação.
Conheça a cidade Belo Horizonte
Belo Horizonte é a capital de Minas Gerais e uma das cidades mais importantes do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, pela hospitalidade, pela gastronomia, pela diversidade cultural e pelo mercado imobiliário dinâmico.
Planejada entre montanhas, a cidade combina tradição e modernidade, oferecendo bairros residenciais consolidados, regiões comerciais completas, ampla rede de serviços, universidades, hospitais, centros culturais, parques, praças, restaurantes, bares e importantes pontos turísticos.
Entre suas regiões mais conhecidas estão Pampulha, Centro-Sul, Oeste, Noroeste, Nordeste, Norte, Leste, Barreiro e Venda Nova. Cada área possui características próprias, atendendo diferentes perfis de moradores, famílias, estudantes, profissionais e investidores.
A Região da Pampulha destaca-se pela Lagoa da Pampulha, pelo conjunto arquitetônico reconhecido internacionalmente, pelo Mineirão, pela UFMG e por bairros valorizados como Castelo, Ouro Preto, Bandeirantes, São Luiz, Jaraguá, Dona Clara, Itapoã, Santa Amélia e Liberdade.
Belo Horizonte possui boa infraestrutura urbana e fácil acesso a supermercados, escolas, universidades, hospitais, farmácias, academias, restaurantes, centros comerciais e serviços essenciais. A cidade também oferece ligação estratégica com municípios da Região Metropolitana, com o Aeroporto Internacional de Confins e com importantes rodovias de Minas Gerais.
O mercado imobiliário de Belo Horizonte apresenta opções variadas, como apartamentos, casas, coberturas, áreas privativas, imóveis de alto padrão, lançamentos e oportunidades para investimento. A valorização depende de fatores como localização, infraestrutura, mobilidade, padrão construtivo, conservação e oferta de serviços no entorno.
Morar em Belo Horizonte é ter acesso a uma cidade completa, com vida cultural ativa, gastronomia reconhecida, bairros tradicionais e boas oportunidades para quem deseja comprar, vender ou investir em imóveis.
Se você procura imóveis em Belo Horizonte, seja para morar ou investir, conte com a experiência da Clear Negócios Imobiliários. Atuamos com atendimento personalizado, consultoria completa e acompanhamento em todas as etapas da compra e venda de imóveis, especialmente no Bairro Castelo e na Região da Pampulha.